大家在签合同的过程中，会遇到很多名词，其中有些名字仅仅有个别字差别，但是实际意思却差了很远。比如，在合同正文里面，一般都会规定合同终止与解除的条款。那么，合同终止和合同解除，都是指的什么意思呢？
合同终止，常被称作告知，是继续性合同中一方当事人表达合同效力自未来某刻起终止的意愿。合同终止权与解除权虽同属形成权，可依约定或法定产生，使合同关系归于消灭，但二者在理论上存在显著差异。
一、适用情境差异
合同终止专用于继续性合同，而合同解除则适用于非继续性合同。
二、法律效力不同
合同终止仅对未来生效，不溯及既往，无法恢复原状；合同解除则对过去生效，具有溯及力，可恢复原状。
三、权利归属差异
合同终止权非专属，可随债权债务转移；合同解除权专属债权人，除概括移转外，不可单独转让。
四、发生条件区别
法定终止权因合同类型而异，法定解除权则多因不可抗力或债务不履行产生。我国《民法典》虽无合同终止概念，但合同解除制度可涵盖继续性合同的终止情形，不溯及既往，不恢复原状。
合同解除定义
合同解除，指在合同有效成立后，因一方或双方意思表示，使基于合同的债权债务关系归于消灭的行为。其法律性质包括：
1、适用范围：仅适用于有效成立的合同，可撤销或无效合同不受此限。
2、解除条件：必须具备法定或约定条件，防止滥用。
3、解除行为：需有解除行为，包括双方协商一致或一方行使法定或约定解除权。
4、解除效力：使合同关系归于消灭，我国《民法典》采纳溯及既往观点，但解除后未履行的部分终止履行，已履行的部分可请求恢复原状或采取其他补救措施。
此外，因不可抗力无法实现合同目的，或一方明确表示不履行主要债务，或迟延履行主要债务经催告后仍未履行的，当事人均可解除合同。
通过了解合同终止与解除的法律差异与核心要点，有助于更好地理解和运用合同法律制度。
