随着房价的持续上涨与政府政策的积极引导，租房已成为众多人的首选，特别是对于庞大的流动人口群体，租房需求尤为迫切。中指研究院数据显示，2021年我国流动人口已增至3.85亿，占全国人口的27.3%，预计至2024年，租房人数将突破2.4亿大关。
租赁行业作为拉动内需的重要引擎，对社会经济的持续发展和GDP增长具有不可忽视的作用。在互联网技术的推动下，线上签署租房合同已成为主流趋势。然而，由于部分租赁方采用的电子合同存在不合规问题，导致纠纷频发，使人们对电子合同的使用心存顾虑。当前，线上租赁合同面临诸多挑战，亟需有效的解决方案。
租房行业的诸多痛点，正是引发纠纷不断的根源所在：
房东随意起草合同
房东常在线上随意起草合同并发送给租户，双方仅凭微信或电话沟通便认为合同已成立。但这种“线上合同”缺乏法律效力，一旦发生纠纷，租户权益往往难以保障。
非规范电子协议风险
有效的电子合同需依赖可靠的电子签章和签名，但部分租赁平台自行生成的电子协议未经电子签章处理，法律效力较弱，且技术上易遭篡改，难以保障各方权益。
身份核实难题
租赁平台难以核实出租方的真实身份信息，存在假冒出租方欺诈承租户的风险，给平台带来不必要的损失。
线下签署效率低下
传统纸质合同需线下签署，要求各方全部到场，如遇特殊情况需推迟，影响交易进度并浪费时间。
电子合同是指双方或多方当事人通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租房行业电子合同的有效性关键在于是否使用第三方电子合同平台签署。
根据相关规定，租房电子合同需满足两个条件：一是合同签署各方均经过实名认证；二是使用《电子签名法》认可的可靠电子签名。只有满足这两个条件，电子合同才具备与纸质合同同等的法律效力。
针对这些痛点，签盾电子合同应运而生，推出以电子签名为法律及底层技术基础、云计算为交付及服务技术基础、互联网为场景基础的区块链电子合同平台。该平台通过公众平台网站API/SDK等方式提供电子签名、电子合同产品及相关配置服务，具有以下显著优势：
法律保障
签盾采用可靠电子签名和区块链存证技术，与权威CA机构合作，为印章、签名颁发数字证书。采用金融级别的高加密固化技术，确保文件签署时间的公立性不被篡改，保障合同的安全性和有效性。
权威认证
签盾具备权威CA机构实名身份认证、工商信息识别系统以及活体检验技术，确保用户真实意愿和身份信息的真实可信。同时，通过爬虫风险管理、数据库审计等技术手段，构建强大的安全屏障。
灵活便捷
签盾支持PC、短信/H5、小程序、公众号等多种签署方式，随时随地可签署，极大提高双方签署效率。
在应用场景上，签盾电子合同为房东、租户及租赁平台带来了诸多便利。房东和租户无需出门，即可线上签署租赁合同，避免线下签署的不便，提升签署效率。租赁平台可通过使用签盾电子合同与各方签订各类责任协议及相关合同，有效保障自身利益。
面对租房行业的新趋势，选择合规、安全、高效的电子合同平台，已成为破解行业痛点、促进租赁市场健康发展的关键所在。
