为贯彻落实《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》，积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理，进一步提升住房交易租赁服务效能和监管水平。
近日，成都市住房和城乡建设局发布《关于启用“蓉易住”平台的通告》（以下简称《通告》），正式启用集新房、二手房、租赁业务于一体的一站式住房业务办理平台。通过实名认证、电子签名、电子签章、时间戳、证据链保全等无纸化服务实现新房、二手房、租赁业务的全线上、智能化、一站式办理。
据了解，随着平台上线，市民办理租赁、二手房、新房交易业务均可实现全程网办，无论购房人、售房人是否在本地，均可在线完成交易，同时通过引入了无纸化中台，为该平台提供了实人认证、电子合同签约、手写笔迹电子签名、时间戳、国密加密算法、业务证据链保全等服务。全流程详细的记录和保全所有的证据信息，确保电子合同防篡改、防抵赖，是可靠的、符合电子签名法要求的，具备司法效力有效电子合同。
通过业务的全流程在线办理和不见面服务，全面推广使用电子签名、电子合同。不仅解决了过去跑路次数多、同一资料反复提交、交易时间过长等痛点难点问题，最大限度减少群众跑路次数、降低交易成本、缩短业务办理时间、提升办理效率。而且对于银行、中介等行业企业来说，也极大提升了企业在线服务效率和质量。
事实上，随着互联网的快速发展，早在2020年，国家住建部印发的《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》中，就已经鼓励使用房屋交易电子合同，利用电子签名等技术，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。
近期，随着认房不认贷、降首付、调房贷利率、取消限购限售、减免税费……一系列政策的实施，提振了房地产市场，有购房意向的人持续增加，门店咨询量也相比之前大幅增多，房屋交易合同签署备案作为购房环节重要一环，如何更加高效便民，成为政府、房企的重要工作之一。
电子合同、电子签名之于房屋交易的意义，不仅有利于规范房地产市场和提升房屋交易的签约管理效率，重要的是还解决了传统纸质签约模式下，异地签约不便，文件提交、审批流程繁琐，容易让购房者往返奔跑，同时签约后的大量文件保管麻烦、各地交易数据信息不互通、交易监管难等问题。
签盾作为一站式电子签名服务商，支持与房企的业务系统，商品房买卖合同网签系统、房屋交易平台等集成对接，为政府、房企、购房者提供“身份认证、电子签约、合同管理、数据存证”等功能服务，覆盖房屋销售、房屋租赁、二手房买卖等签署场景，实现在线高效、安心签署及备案。
购房者仅需通过手机登录到房屋交易平台，完成身份认证即可远程进行合同签署。打破了时间、地域的限制，无需来回跑，确定购房意向即可轻松完成线上购房。
房企通过房屋交易平台进行购房者信息资料的审核，购房合同的审批、发起操作，不仅优化了购房流程，大大提高签约效率，而且房企与购房者均需进行身份认证，确保了真实身份及真实意愿，防止代签、冒签、“萝卜章”等情况发生。签完的购房合同在线向国土房管局的网签系统上进行备案，无需来回跑腿，大大方便了房企及购房者，同时也推动了房屋交易规范化、透明化、备案高效化。
