为了全面贯彻《优化营商环境条例》,优化房地产交易市场环境。近日,多地推行存量房网签电子合同、电子签名,其中指出,买卖双方在网上确认合同条款,并在合同分发确认且双方无异议后,进行电子签章与证照采集,最终确认合同并网签备案,实现存量房网签直接一网通办。
青岛推行存量房网签电子合同、电子签名
青岛市住房和城乡建设局起草发布了《青岛市存量房交易合同网签备案管理办法》公开征求意见的通知,提出针对通过购买或自建等途径取得房屋权属证明并客上市交易的房屋,交易当事人可以通过青岛市存量房交易平台核验房屋信息、签订房地产经济合同和存量房交易合同。推行网签电子合同、使用电子签名。
今年4月,青岛市住房和城乡建设局已经发文推动新建商品房交易合同网签备案,此次《办法》的修订,是青岛市规范住房交易市场的又一重要决定。
天津推行存量房网签电子合同、电子签名
天津市住建委发布《市住建委关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知(征求意见稿)》。对于买卖双方未通过经纪机构居间自行完成存量房屋交易的,该征求意见稿明确规定,可以共同到房屋所在地的区不动产登记大厅由不动产登记经办机构网签协议,使用电子合同,电子签名。并于今年12月正式施行。
上海开通二手房交易网签新服务
为方便人民群众网上签约存量房买卖合同,上海市房地产交易中心在“一网通办”开通了未通过中介交易的存量房买卖双方在网上签订合同的功能,推行电子合同、电子签名。不仅充分体现了当前上海优化营商环境、提高便民服务质量的导向,而且网签服务的实施减少了买卖双方交易的成本,提高了购房的效率。
早在2020年,国家住建部印发的《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》中,已经鼓励使用房屋交易电子合同,利用电子签名等技术,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。
当前,多地已经纷纷响应号召,逐步推动租赁、新建房、二手房等交易市场借助电子签名实现交易合同网前备案。
随着数字经济的深入发展,合法有效的电子合同、电子签名是企业以及政府无纸化办公的重要应用工具,帮助解决包括房地产等多行业、多场景下的应用需求。
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# 技术保障,司法配套,签署更安全
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