对于 21 世纪的年轻人来说，沪漂北漂深漂杭漂都避不开租房。
随着人口向一二线城市涌进，房价水平提升，刚在一二线城市工作的打工人就能够买房并不现实，租房就成为首选。
随着租房人群的增加，各种租赁平台应运而生，租赁时代已悄然来临。互联网租房兴起，给传统且巨大的线下租房市场带来便利，但同时也引发了更多的矛盾和难题。
长租公寓爆雷、资金链断裂频发，租金贷及平台跑路成为了租房人的心头大患。在一二线城市的租房打工人少则面临押金不退、多则惨遭数月租金无处可寻甚至还要流落街头，真是一坑更比一坑深。
近年来，一些租赁平台、长租公寓品牌或是个人房东，在和租客签订合同的时候都开始使用电子合同了。不少人会质疑，租房签电子合同有效吗？有没有法律风险？需要注意什么？
什么是租房电子合同？
租房电子合同的本质是将原来的纸质合同签约形式转变为在线签署的方式，根据法律规定的要求，签约双方进行实名认证后，在线进行租房合同的协商、签约、管理等流程。
租房签电子合同有效吗？
采用可靠的电子签名技术进行签署的电子合同，具备和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。
可靠电子签名：1、锁定签约主体真实身份；2、有效防止文件篡改；3、精确记录签约时间。
在电子合同签署前，不管是房东/品牌、租客还是第三方租房平台，都须进行严格的实名认证，从根本上杜绝用虚假身份出租和租房的隐患。
所以，选择合法的第三方电子合同平台签署的电子合同如签盾电子合同签约平台等，电子签名都满足以上条件的，才具有法律效力。
租房签电子合同需要注意什么？
签订租房电子合同需要选择靠谱的电子合同签约平台，可靠合法的第三方电子合同平台应当依托国家法律，采用国家司法机构认证技术，提供实名认证功能，来保障签署双方身份真实有效，同时采取区块链+时间戳等技术手段，有效防止合同数据篡改，保全证据链，保障合同签署安全。
租房签电子合同有什么优势？
租房电子合同简化了签约流程以及解决了异地签约不便的问题，对于房租租赁平台来说，通过电子合同的签署方式，可以做到对合同统一在线管理，避免了合同邮寄、仓储管理等带来的成本开支，同时也保证了签署双方的身份真实有效，交易更加的规范化。出现合同纠纷时，电子签约平台能够在线对接公证处和仲裁委，为双方提供权威公证和仲裁服务，为租房企业提升用户信任度，更好地沉淀服务价值。
一年毕业季正当时，每年毕业季又是租房高峰期，不管是业主还是刚刚踏上社会的同学，都要选择可靠平台进行合作，最重要的点是签订安全可靠的租房合同，仔细阅读租房协议，保障自己的权益！
